今回は「不動産適正取引推進機構のHP」上で正式に発表されたデータを元に、今回の１０月宅建士試験の特徴について書いてみます。
はじめに
今回の試験で合格した受験生のみなさん、本当におめでとうございます！
これだけイレギュラーが重なる中での合格は素直に誇れることだと思います。
今後の活躍も期待しています！
一方で、残念な結果になってしまった受験生のみなさん、悔しい気持ちでいっぱいだと思いますが、諦めずにチャレンジし続けて欲しいです。
宅建士試験は正しいやり方で学習を続けていれば「合格できる試験」です。
いずれにしても結果が出たわけですので、これを１つのきっかけにして次のステップへと進んで欲しいです！
⒈ 過去最高合格点
今回の受験生からすれば「例年と比べて」とか「過去最高合格点」についてはどうでもいい話だと思いますが、１２月試験や来年度以降の試験に向けたデータとしてはやはり有用だと考えますので、あえて触れておくことにします。
まずは今回行われた試験のデータ(一部抜粋)をご覧ください。
【１０月試験結果】
・合格点 ３８点
・合格率 １７.６％
(登録講習修了者)
・合格点 ３３点
・合格率 １９.６%
合格点は３８点ということで、これまでの試験の中で最高点となりました。
満点を１００点で換算すると、実に７６点を取らないといけない試験だったことになります。
４問中３問の正解ペースでは足りないという厳しいものでした。
合格率は１７.６％でした。
宅建士試験では上位１５％くらいが合格になるように合格点を決めていると考えられます。
今回の試験に当てはめると、合格点を３９点にしてしまうと合格率が１５％を下回ってしまうため、３８点になったのでしょう。
⒉ 合格点と合格率からわかる、今回の試験の特徴
合格率が１７％台というのは、次のことを意味します。
「その得点(３８点)の受験生が多かった」
「３９点の可能性もあった」
宅建士試験は合格点付近の１点に１万人くらいがひしめいていると言われています。
仮に合格点が１５％の合格率を確保するように調整されているとすると、３８点には少なくとも４４８０人が存在することになります。
同様の条件で考えると、３９点だった場合の合格率は１３〜１４％くらいだったではないかと推測できます。
つまり、３９点が合格点になる可能性も結構高かったといえるのです。
なぜこのような高い合格点になってしまったのかについては、２つ理由があると思います。
まずは、試験自体がそれほど難しくなかったこと。
そしてもう一つが、受験生のレベルの向上です。
試験の難易度についてはこちらの記事を参考にしてください。
受験生のレベル向上については、「各種予備校講師と実際の合格点の差」で判断することができます。
ここ数年、予備校の予想合格点よりも実際の合格点が上になる傾向が見られます。
実際に受験した人の方が点数が取れているということですから、やはりレベルが上がっていると考えるのが普通でしょう。
⒊ １２月試験はどうなるか
東京都など、１１都府県では１２月にも試験が行われます。
これらの都府県では１０月試験の「受験率」がのきなみ高くなりました。
京都府では８９％もの受験率となっています。
また、合格率も結構高くなっているのです。
２０％以上の合格率となっているところもありました。
これは１０月試験を受験した人たちが、比較的早い段階で願書を出していたことが影響していると思われます。
宅建士試験に限らず、資格試験では、意気込みのある受験生が早い段階で出願する傾向にあります。
そういう受験生によって受験率の高さ、合格率の高さに影響を及ぼしたといえそうです。
そう考えると、１２月試験は受験率が低くなるのでしょうか？
これについては、一概にそうだといえないかもしれません。
１２月試験に回されたことで２ヶ月以上の学習期間ができたわけです。
この期間でなんとか間に合わせるということも不可能ではありません。
そうなると、１０月試験よりもポテンシャルが上がっていることも考えられるので、受験率が低くなるとも言い切れないのです。
個人的には、１２月試験も１０月試験と同様の受験生レベルになると考えています。
試験自体の難易度によって合格点が変わるので現段階では何ともいえませんが、やはり７割(３５点)以上の得点を取っていかないと厳しくなるのではないでしょうか。
